イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

CSC-2

イオンスタイル検見川浜

  • イオンスタイル検見川浜1
  • イオンスタイル検見川浜2
物件番号 CSC-2
物件名称 イオンスタイル検見川浜
URL https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル検見川浜/
所在地 千葉県 千葉市
タイプ コミュニティ型ショッピングセンター(CSC)

物件の特徴

デイリーユースの集客力を有する駅前立地のコミュニティ型ショッピングセンターを、シニアシフト対応店舗にリニューアル

●商圏の人口構成に対応し、G.Gコンセプト店舗(シニア世代のお客さまを中心に、「コト」や「モノ」、サービスを提供する店舗)として営業しています。
●駐車場台数290台を有し、自動車利用客の利便性を確保することで、駅周辺に居住するファミリー世帯等を取り込むことも期待できます。

商圏特性

●JR京葉線「検見川浜」駅から徒歩1分に位置し、利便性は高い。同駅利用者の主動線に面して立地し、視認性は良好です。同駅の1日平均乗降客数は30,000人を超える水準で推移しています。
●同駅を最寄駅とする真砂地区・磯辺地区は、中高層の団地及び戸建街が整備されたニュータウンであり、両地区を合わせた人口は40,000人を超え、千葉市の中でも有数の人口密集地域です。
●1km商圏内では、60歳代の比率が高く、続いて30~40歳代のファミリー世帯の構成比が高くなっています。
●隣接する地区を含めイオングループの店舗、物流拠点が多く存在する地域であり、マスターレッシーにとって物流販促コストの圧縮等効率的な店舗運営が可能な立地です。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンスタイル検見川浜
所在地 千葉県千葉市美浜区真砂四丁目2 番6 号
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2017年11月30日
取得価格 3,748百万円
土地 敷地面積 6,250.00㎡
建物 竣工年月 1991年11月20日
構造・階数 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下2 階付5 階建
延床面積 29,947.62 ㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
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