ポートフォリオデータ
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イオンリート投資法人の2026年7月31日現在のポートフォリオの概況は以下のとおりです。
類型別投資比率
| 分類別 | 物件数(件) | 取得価格(百万円) | 比率(%) |
|---|---|---|---|
| SRSC | 2 | 27,920 | 5.8 |
| RSC | 39 | 393,764 | 81.9 |
| CSC | 4 | 19,902 | 4.1 |
| NSC | 1 | 2,090 | 0.4 |
| SM | 2 | 2,430 | 0.5 |
| 物流施設 | 5 | 34,489 | 7.2 |
| 合計 | 53 | 480,596 | 100.0 |
地域区分別
| 分類別 | 物件数(件) | 取得価格(百万円) | 比率(%) |
|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 6 | 30,100 | 6.3 |
| 関東 | 20 | 180,649 | 37.6 |
| 東海・北陸・中部 | 8 | 66,239 | 13.8 |
| 近畿 | 9 | 111,119 | 23.1 |
| 中国・四国 | 3 | 34,410 | 7.2 |
| 九州・沖縄 | 5 | 52,166 | 10.9 |
| マレーシア | 2 | 5,910 | 1.2 |
| 合計 | 53 | 480,596 | 100.0 |
規模別
| 分類別 | 物件数(件) | 取得価格(百万円) | 比率(%) |
|---|---|---|---|
| 100,000㎡以上 | 18 | 257,952 | 53.7 |
| 50,000㎡以上100,000㎡未満 | 23 | 181,473 | 37.8 |
| 30,000㎡以上50,000㎡未満 | 6 | 27,849 | 5.8 |
| 30,000㎡未満 | 6 | 13,320 | 2.8 |
| 合計 | 53 | 480,596 | 100.0 |
築年数別
| 分類別 | 物件数(件) | 取得価格(百万円) | 比率(%) |
|---|---|---|---|
| 15年超 | 44 | 399,844 | 84.6 |
| 10年超15年以内 | 3 | 44,547 | 9.4 |
| 5年超10年以内 | 2 | 22,450 | 4.8 |
| 5年以内 | 1 | 5,564 | 1.2 |
| 合計 | 50 | 472,406 | 100.0 |
| (注1) | 「イオンモール甲府昭和」については「既存棟」と本投資法人が2018年9月3日付で追加取得した「増築棟」とを、それぞれ1物件として計算しています。 |
|---|---|
| (注2) | 「イオンモール太田」については「既存棟」と本投資法人が2024年4月17日付で追加取得した「増築棟」とを、それぞれ1物件として計算しています。 |
| (注3) | 底地物件は除いて計算しています。 |
