イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-30

イオンモール下妻

  • イオンモール下妻1
物件番号 RSC-30
物件名称 イオンモール下妻
URL http://www.aeon.jp/sc/shimotsuma/
所在地 茨城県 下妻市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

地域に根付いた地域一番店のイオンモール

●1997年にGMSを主体とする近隣型SCとして開業。更には2008年のモールタイプへのリニューアルを経て、20年にわたり地域のお客さまの支持を獲得しています。
●ローカルチェーンの出店も多く地域密着型でサービスの比率が高い店舗構成です。
●修繕費、資本的支出が賃借人負担となるネットリースによる賃貸借を実現しています。

商圏特性

●本物件から車で30分圏内のエリアにおいて唯一のショッピングモールであり、国道125号、国道294号が交差する角地という好アクセス地です。
●関東地方 茨城県下妻市周辺から広く集客可能で、近隣市町村エリアからの安定需要が確保された立地です。
●周辺10㎞県内唯一の店舗面積15,000㎡を超える大規模商業施設であり、地域一番店としての地位を確立しています。

MAP

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主な物件情報

物件名称 イオンモール下妻
所在地 茨城県下妻市堀篭字久保田972 番1
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2017年9月19日
取得価格 9,552百万円
土地 敷地面積 115,174.82㎡
建物 竣工年月 1997年11月17日
2008年12月19日増築
構造・階数 鉄骨造陸屋根3階建
延床面積 58,402.66㎡
PM会社 株式会社プライムプレイス
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
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