イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-27

イオンモール鹿児島

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物件番号 RSC-27
物件名称 イオンモール鹿児島
URL http://kagoshima-aeonmall.com/
所在地 鹿児島県 鹿児島市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

人口約60万人を誇る鹿児島市に所在する域内最大規模のショッピングモール

●店舗数は200店舗、駐車場台数4,000台を誇る広域型商業施設です。
●2007年の開業時に、県内初のモール型ショッピングセンターとしてオープン(総テナント数170店のうち、104店が鹿児島県初出店)しました。また、2013年の増床リニューアルオープン時には、鹿児島県初進出となる46店を追加出店しました。
●トレンド性をもつファッション専門店に加え、子供からシニアまで幅広い世代のニーズに対応できるテナント構成とすることで、高い集客力を有します。

商圏特性

●本物件の所在する鹿児島市は、全中核市の中で、第2位の人口約60万人を誇ります。また、九州における市町村別人口でも、福岡市、北九州市、熊本市に次いで第4位と、九州でも有数の人口集積地です。(「2016年3月(平成27年度)都市要覧」に基づく)
●直行の路線バスが運行するJR「鹿児島中央」駅から約8km南の臨海エリアに位置し、近隣に鹿児島市を縦貫する基幹道路である国道225号と県道217号線が併走しており、高い交通利便性を有します。

MAP

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主な物件情報

物件名称 イオンモール鹿児島
所在地 鹿児島県鹿児島市東開町字東開7番地1
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2017年2月28日
取得価格 13,400百万円
土地 敷地面積 (注1) 109,318.52㎡
建物 竣工年月 2007年9月12日
2013年11月22日増築
構造・階数 鉄骨造陸屋根5階建
延床面積 132,291.35㎡
PM会社 株式会社プライムプレイス
マスターリース会社 イオン九州株式会社
(注)
(注1) 借地部分である24,749.23㎡を含みます。
(注2) 本物件の建物には、附属建物として、事務所(50.00㎡)の建物があります。この建物の面積は、延床面積に含まれていません。
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

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