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証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-26

イオンモール伊丹昆陽

  • イオンモール伊丹昆陽1
  • イオンモール伊丹昆陽2
  • イオンモール伊丹昆陽3
  • イオンモール伊丹昆陽4
物件番号 RSC-26
物件名称 イオンモール伊丹昆陽
URL http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/
所在地 兵庫県 伊丹市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

大阪都市圏のベッドタウンに所在し地域に根ざした大規模ショッピングモール

●ファミリー世代から団塊世代までの多様なライフスタイルに対応したテナント構成を有し、広範な顧客層の取り込みが可能です。
●地域住民をターゲットとして、フィットネスクラブやクリニック、カルチャーセンター等のサービス業態のテナントの面積比を高めており、また市役所や図書館等の公共施設も入居していることで、地域住民の交流の場として機能しています。

商圏特性

●本物件の前面道路である県道42号線は、伊丹市の縦軸となる主要道路であり、北側で国道176号、南側で国道171号に接道しているため、交通の利便性が高いです。
●伊丹市は、大阪市から約10km、阪急神戸線「梅田」駅から約20分という近接性から大阪都市圏の衛星都市の一つとも位置づけられ、また居住密度の高いベッドタウンが存在する等、良好なマーケット環境を有します。
●商圏人口約68.4万人(5km圏)、兵庫県人口密度ランキング2位(出典:総務省統計局平成27年国勢調査)の伊丹市は、総人口・世帯数ともに緩やかな増加傾向であり、安定的な商圏基盤を形成しています。

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関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール伊丹昆陽
所在地 兵庫県伊丹市池尻四丁目1番1
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2017年2月28日
取得価格 16,860百万円
土地 敷地面積 72,395.89㎡
建物 竣工年月 ①②2011年2月2日
構造・階数 ①鉄骨造陸屋根地下1階付4階建
②鉄骨造陸屋根6階建
延床面積 ①102,054.15㎡
②20,890.56㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
(注1)
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(注9)
(注10)

受賞履歴等

● DBJ Green Building 認証 「2017★★★★★」取得

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