イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-24

イオンモール苫小牧

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物件番号 RSC-24
物件名称 イオンモール苫小牧
URL http://www.aeon.jp/sc/tomakomai/
所在地 北海道 苫小牧市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

道南最大規模、エリア唯一のモール型ショッピングセンター

●総合スーパー「イオン苫小牧店」を核に、スポーツオーソリティ及び複合アミューズメント施設を準核として対極に配置し、間を専門店で繋いだ、2核1モールのRSC(広域商圏型ショッピングセンター)です。
●テナント構成は、イオン苫小牧店、スポーツオーソリティ、シネマコンプレックス・ボウリング場・ゲームセンターを複合したアミューズメント施設のほか、ファミリー・ヤング・ヤングミセスファッションを中心に、服飾雑貨、生活雑貨等、約120の専門店を擁しており、地域一番のテナント構成となっています。
●商業施設面積及び3,600台の駐車場は道南最大規模であり、エリア唯一のモール型ショッピングセンターとして安定的かつ長期的な運営実績を持つ物件です。

商圏特性

●苫小牧市は、札幌市の南東側約60kmに位置し、道内第5位の約17万人の人口を有しています。本物件は、室蘭本線、日高本線及び千歳線が乗り入れるJR苫小牧駅の北東約4㎞に所在し、北海道内陸路の動脈と呼ばれる国道36号線に面した物件です。苫小牧駅とは無料送迎バスが運行されており、車を持たない若い年齢層や、高齢者層にとって有効な来店手段となっています。
●本物件周辺は、本物件を中心に市内最大のロードサイド型商業集積地を形成しており、商圏距離別人口は、5km圏約7.4万人、10km圏約13.9万人、15km圏で約17.9万人を確保しています。
●世帯特性は、企業城下町の特性により、工場勤務の若い単身者やファミリー世帯の構成比が高く、将来人口はしっかりしています。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール苫小牧
所在地 北海道苫小牧市柳町三丁目1番20号
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2016年9月1日
取得価格 7,840百万円
土地 敷地面積 139,751.46㎡
建物 竣工年月 2005年4月8日
構造・階数 鉄骨造陸屋根3階建
延床面積 71,308.33㎡
PM会社 株式会社プライムプレイス
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
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