イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-21

イオンモール大和郡山

  • イオンモール大和郡山1
  • イオンモール大和郡山2
  • イオンモール大和郡山3
物件番号 RSC-21
物件名称 イオンモール大和郡山
URL http://yamatokoriyama-aeonmall.com/
所在地 奈良県 大和郡山市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

歴史・文化の街にふさわしい、エンターテイメントモール

●総テナント数約170店舗が入居し、消費者の多様なニーズに対応し得るテナントラインナップを擁しています。
●デイリーユースへの対応に加え、時間消費性を高めるテナントを揃えた顧客のニーズに応えるワンストップソリューション施設であり、商圏内の商業施設とも棲み分けが図られています。
● 2016年に140を超える店舗を対象とする大規模リニューアルを実施しました。

歴史・文化の街「大和郡山」「奈良」を訪れるインバウンド需要の取込み

●新規SCとしては初めてオープン時より中国銀聯カードの決済サービスを導入するとともに、TAX-FREE Shopを展開しインバウンドに対応しています。
●SCの外観デザインや色彩から館内各所に施された「和」のテイストにいたるまで、歴史・文化の街にふさわしい「らしさ」を追求。白を基調に城下町にみられる「格子」「虫籠窓」「袖壁」などの要素を取り入れた開放的で明るい空間を演出しています。
●施設の外観には、「たて格子」「門(ゲート)」といった城下町・大和郡山の要素を取り入れるとともに、お城の白をベースに紺屋町をイメージする藍色、地域嗜好色のワインレッド等を用いるなど、地域に溶け込む施設としています。

商圏特性

●奈良県を縦貫する国道24号線沿いに立地し、奈良市中心市街地を通る県道754号線も至近に所在し、広域アクセスに恵まれた立地です。
●車によるアクセスは、西側の片側2車線の国道、東側の生活幹線道路のいずれからもアクセス可能であり、4,100台の十分なキャパシティを有する駐車場を確保しています。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール大和郡山
所在地 奈良県大和郡山市下三橋町771番
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2016年2月29日
取得価格 14,500百万円
土地 敷地面積 (注1) 165,392.18㎡
建物 竣工年月 2010年2月16日
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
延床面積(注2) 105,137.75㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオンモール株式会社
(注)
(注1) 借地部分である161,603.21㎡を含みます。
(注2) 本物件の建物には、附属建物として、機械室3棟(合計93.13㎡)の建物があります。これらの建物の面積は、延床面積に含まれていません。
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

受賞履歴等

● CASBEE 不動産評価認証 「S ランク ★★★★★」取得

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