イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-18

イオンモール利府

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物件番号 RSC-18
物件名称 イオンモール利府
URL http://www.aeon.jp/sc/rifu/
所在地 宮城県 宮城郡
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

約90の専門店を擁する、商圏内No.1 規模の大規模商業施設

●「イオン利府店」を核に約90の専門店を擁するショッピングセンターです。
●専門店の顔ぶれは、サブ核で入る「スポーツオーソリティ」「ユニクロ」の他多数で、周辺商業施設を圧倒するスケールを有します。
●専門店を付帯するモールは商圏内に存在せず、店舗面積約3.4万㎡、駐車場台数約2,500台の規模は、10km圏内においてNo.1規模です。

商圏特性

●仙台市中心部との幹線道路である利府バイパスのほか、三方を国道に繋がる幹線道路と接道し、アクセスビリティは良好です。
●周辺は路面店舗が連担する商業集積エリアであり、エリア拠点性を有したロケーションです。
●5km圏まではニュータウンが広がり、若いファミリー世帯が多いほか、10km圏内では仙台市が含まれ、大きな人口ボリュームを持ちます。

MAP

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主な物件情報

物件名称 イオンモール利府
所在地 宮城県宮城郡利府町利府字新屋田前6番地
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2015年2月18日
取得価格 2,560百万円
土地 敷地面積 64,829.41㎡
建物 竣工年月 2000年4月18日
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根3階建
延床面積 66,385.29㎡
PM会社 イオンディライト株式会社
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
(注1) 本物件の建物には、附属建物として変電所(93.62㎡)の建物があります。この建物の面積は、延床面積に含まれていません。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

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