イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-17

イオンモール釧路昭和

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物件番号 RSC-17
物件名称 イオンモール釧路昭和
URL http://www.aeon.jp/sc/kushiroshowa/
所在地 北海道 釧路市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

道東地域における希少性の高い大規模商業施設

●「イオン釧路昭和店」を核に、「タイトーステーション」(ボウリング・アミューズメント)「ライトオン」等、約80の専門店で構成されています。
●2014年9月にフードコートをリニューアルし、4店舗が新規出店、集客力を向上させています。
●底堅い購買需要がある一方で、大型ショッピングセンター(SC)の供給は限定的、かつ百貨店の存在しない地域であり、優位性は高いと想定されます。
●競争力強化策として、①2011年4月にリニューアルを実施しているほか、②2014年10月に、「常に上質で新しいライフスタイルを提案する新しいタイプの小売店」を標榜する三越伊勢丹ホールディングスの「エムアイプラザ」を誘致しています。

商圏特性

●道東最大の人口を擁する釧路市に所在しています。
●敷地の四方は主要幹線道路へのアプローチが良好な道路に接道し、市街地全域を幅広く商圏としてカバーできるロケーションです。
●周辺には家電専門店、大型玩具専門店等が集積し、商業集積エリアとして高い競争力を有します。

MAP

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主な物件情報

物件名称 イオンモール釧路昭和
所在地 北海道釧路市昭和中央四丁目18番1号
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2015年2月18日
取得価格 1,780百万円
土地 敷地面積 150,908.48㎡
建物 竣工年月 2000年9月13日
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
延床面積 51,763.05㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオン北海道株式会社
(注)
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