イオンリート投資法人

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ポートフォリオ詳細

RSC-15

イオンモールKYOTO

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物件番号 RSC-15
物件名称 イオンモールKYOTO
URL http://kyoto-aeonmall.com/
所在地 京都府 京都市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

広域商圏を擁する京都駅至近の大規模商業施設

●都市立地に希少なアミューズメントやシネマといった時間消費型のコンテンツを擁するワンストップソリューション型のテナント構成になっています。
●大阪府や兵庫県の都市部を中心に展開し、鮮度にこだわったイオングループのスーパーマーケットである「KOHYO(光洋)」が入居している他、「ZARA」「ユニクロ」「無印良品」といったファストファッションに加え、広域集客力を有するシネマコンプレックス「T・ジョイ京都」「トイザらス・ベビーザらス」「大垣書店」といったカテゴリーキラーの専門店等にて構成されています。
● 2016年には約100店舗を刷新するリニューアルを行いました。

商圏特性

●JR西日本の在来線やJR東海の東海道新幹線、近鉄京都線、京都市営地下鉄烏丸線が乗り入れる京都最大のターミナル駅であるJR京都駅(八条口南側)至近(徒歩5分程度)に所在する都市立地の大規模商業施設です。
●西洞院を挟んで「Sakura館」と「Kaede館」の2棟から成り、両棟の2Fと3Fは連絡通路の「Miyako橋」で繋がっています。
●広域商圏を擁する京都エリアに立地し、商圏人口は3km圏:約25.9万人、5km圏:約64.7万人、10km圏:約165.3万人と十分な厚みを持ちます。
●国道一号線(油小路通り)に面し、自動車商圏も取り込める厚みのある商圏を有します。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモールKYOTO
所在地 京都府京都市南区西九条鳥居口町1
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2015年2月27日
取得価格 21,470百万円
土地 敷地面積 30,149.03㎡
建物 竣工年月 ①2010年1月7日
②2010年1月8日
構造・階数 ①鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
②鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建
延床面積 ①106,260.92㎡
②30,207.53㎡
PM会社 ジョーンズ ラング ラサール株式会社
マスターリース会社 イオンモール株式会社
(注)
(注1)
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(注9)
(注10)

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