物件の特徴

安定的な収益を見込むことができる地域最大店

●2005年4月、JR「直方」駅の北東約３km、国道200号沿いに開業したモール型RSCです。
●イオンの直営GMSとサブ核をフロアの両端に配し、その間をモールが結ぶ２層の典型的な２核１モールのフォーマットを採用しています。
●テナント構成はイオンの直営GMSを核にユニクロ、スポーツオーソリティ、プラザカプコンの大型店の他、ファッション、服飾雑貨、生活雑貨約80店舗の専門店を配置し、サービス、飲食と合わせて約140のテナントを有する直方市で最大のショッピングセンターとなっています。
●駐車場は約3,400台で、シネマコンプレックスを複合するこの規模のモールとしては適当な台数を確保しています。
●直方市内では本物件が５万㎡を超える店舗面積を有する最大のショッピングセンターであり、周辺に同規模のショッピングセンターはなく、本物件がリードしていく構図となっています。
● 2017年に核店舗イオンのイオンスタイル化を含む、リニューアルを行いました。

商圏特性

●商圏距離別人口（国勢調査データ）は５km圏約9.5万人、10km圏約32.3万人。一般的にモール型ショッピングセンターに必要とされる30万人程度のボリュームは10km圏で確保できています。
●車運転時間距離別人口（国勢調査データ）は、10分圏約3.8万人、20分圏約18.9万人、30分圏約46.2万人で、10km圏の商圏人口約32.3万人を上回っており、国道200号に沿って南北に長い商圏となっています。
●デイリーユースにおいては、本物件のすぐ東側３km圏内に直方市内の人口密度の高いエリアがあり、一定の需要が期待できます。

受賞履歴等

● DBJ Green Building 認証　「2021★★★★」取得