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イオンモール直方
物件番号 | RSC-13 |
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物件名称 | イオンモール直方 (のおがた) |
URL | http://nogata-aeonmall.com/ |
所在地 | 福岡県 直方市 |
タイプ | リージョナル型ショッピングセンター(RSC) |
物件の特徴
安定的な収益を見込むことができる地域最大店
●2005年4月、JR「直方」駅の北東約3km、国道200号沿いに開業したモール型RSCです。
●イオンの直営GMSとサブ核をフロアの両端に配し、その間をモールが結ぶ2層の典型的な2核1モールのフォーマットを採用しています。
●テナント構成はイオンの直営GMSを核にユニクロ、スポーツオーソリティ、プラザカプコンの大型店の他、ファッション、服飾雑貨、生活雑貨約80店舗の専門店を配置し、サービス、飲食と合わせて約140のテナントを有する直方市で最大のショッピングセンターとなっています。
●駐車場は約3,400台で、シネマコンプレックスを複合するこの規模のモールとしては適当な台数を確保しています。
●直方市内では本物件が5万㎡を超える店舗面積を有する最大のショッピングセンターであり、周辺に同規模のショッピングセンターはなく、本物件がリードしていく構図となっています。
● 2017年に核店舗イオンのイオンスタイル化を含む、リニューアルを行いました。
商圏特性
●商圏距離別人口(国勢調査データ)は5km圏約9.5万人、10km圏約32.3万人。一般的にモール型ショッピングセンターに必要とされる30万人程度のボリュームは10km圏で確保できています。
●車運転時間距離別人口(国勢調査データ)は、10分圏約3.8万人、20分圏約18.9万人、30分圏約46.2万人で、10km圏の商圏人口約32.3万人を上回っており、国道200号に沿って南北に長い商圏となっています。
●デイリーユースにおいては、本物件のすぐ東側3km圏内に直方市内の人口密度の高いエリアがあり、一定の需要が期待できます。
MAP
関連ニュース
主な物件情報
物件名称 | イオンモール直方 | |
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所在地 | 福岡県直方市湯野原二丁目1番1号 | |
特定資産の種類 | 信託受益権 | |
取得年月日 | 2013年11月22日 | |
取得価格 | 12,546百万円 | |
土地 | 敷地面積 (注1) | 88,396.75㎡ |
建物 | 竣工年月 | 2005年4月4日 |
構造・階数 | 鉄骨造陸屋根地下1階付4階建 | |
延床面積 | 151,969.51㎡ | |
PM会社 | 野村不動産コマース株式会社 | |
マスターリース会社 | イオンモール株式会社 |
(注1) | 借地部分45,408.54㎡を含みます。 |
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受賞履歴等
● DBJ Green Building 認証 「2021★★★★」取得