イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-9

イオンモール加西北条

  • イオンモール加西北条1
  • イオンモール加西北条2
  • イオンモール加西北条3
  • イオンモール加西北条4
物件番号 RSC-9
物件名称 イオンモール加西北条 (かさいほうじょう)
URL http://www.aeon.jp/sc/kasaihojyo/
所在地 兵庫県 加西市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

イオンの直営総合スーパーと豊富な専門店で構成される地域最大の大型施設

●2008年11月、加西市の中心部、北条鉄道「北条町」駅の西約250mの地点に開業したショッピングセンターです。
●イオンの直営GMSとサブ核をフロアの両端に配し、その間をモールが結ぶ2層の典型的なモール型RSCです。
●テナント構成はイオンの直営GMSを核に、アルペン、TSUTAYA、未来屋書店、Seriaの大型店の他、ファッション、服飾雑貨、生活雑貨約40店舗の専門店を配置し、サービス、飲食と合わせて約80以上のテナントを有する加西市で最大のショッピングセンターとなっています。
●駐車場は約2,100台で、この規模のモールとして十分な台数を確保しています。
●本物件は売上規模において、10km圏内では競合を圧倒しており、加西市内の商業施設をリードしていく構図となっています。

商圏特性

●商圏距離別人口(国勢調査データ)は、1km圏約1.9万人、5km圏約3.4万人、10km圏約11.6万人と典型的なローカル立地ですが、車運転時間距離別人口(国勢調査データ)は10分圏約1.5万人、20分圏約7.5万人、30分圏約21万人と10km圏人口を大きく上回っており、広域からの集客が可能な良好なアクセスビリティを有しています。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール加西北条
所在地 兵庫県加西市北条町308番地1
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2013年11月25日
取得価格 7,230百万円
土地 敷地面積 (注1) 86,070.71㎡
建物 竣工年月 ①2008年10月3日
②2008年10月28日
構造・階数 ①鉄骨造陸屋根3階建
②軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
延床面積 ①48,221.13㎡
②8.12㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
(注1) 本物件の敷地には、借地部分である5,922.66㎡及び無地番地141.69㎡を含みます。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

受賞履歴等

● 「SMBCサステイナブルビルディング評価融資」2013年「ゴールド評価」 商業施設第1号

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