イオンリート投資法人

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ポートフォリオ詳細

RSC-4

イオンモール太田

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物件番号 RSC-4
物件名称 イオンモール太田 (おおた)
URL http://ota-aeonmall.com/
所在地 群馬県 太田市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

イオンの直営総合スーパーと150のテナントから構成される店舗面積が5万㎡規模の大型施設

●2003年12月、東武鉄道「太田」駅の東約2km、国道122号(太田バイパス)沿いに開業したショッピングセンターです。
●イオンの直営GMSとサブ核をフロアの両端に配し、その間をモールが結ぶ2層の典型的なモール型RSCです。店舗面積が5万㎡規模のショッピングセンターは太田市内に他になく、最も存在感のある施設です。
●テナント構成はイオンの直営GMSを核にスポーツオーソリティ、ユニクロ、ダイソー、無印良品を大型店として複合する他、ファミリーファッション、服飾雑貨、生活雑貨約90店舗の専門店を配置し、サービス、飲食と合わせて約150のテナントを有する太田市で最大のショッピングセンターとなっており、2016年4月にはサウスモール1Fに新たにコンセプトゾーン「キッズガーデン」を新設するなど、リニューアルグランドオープンしています。
●駐車場は約4,200台で、シネマコンプレックスを複合するこの規模のモールとしては適当な台数を確保しており、ショッピングセンター棟の南北に平面駐車場が偏りなく配置され、ショッピングセンター棟の屋上もすべて駐車場となっています。

商圏特性

●商圏距離別人口(国勢調査データ)は5km圏約15.6万人、10km圏約42.3万人です。同タイプのモールショッピングセンターの競合施設はないため、10km圏を基本商圏ととらえられ、40万人を超える良好なポテンシャルを持っています。
●車運転時間距離別人口(国勢調査データ)では、車30分で10km圏超がカバーできています。
●モール型のショッピングセンターとして太田市内最大で、イオンの直営GMSだけで見ても同規模の大型店は周辺にありません。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール太田
所在地 群馬県太田市石原町81番地
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2013年11月25日
取得価格 6,860百万円
土地 敷地面積 (注1) 146,106.96㎡
建物 竣工年月 2003年11月17日
構造・階数 鉄骨造陸屋根5階建
延床面積 93,165.27㎡
PM会社 イオンディライト株式会社
マスターリース会社 イオンモール株式会社
(注)
(注1) 借地部分である146,106.96㎡を含みます。
(注2)
(注3)
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(注5)
(注6)
(注7)
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(注9)
(注10)

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