イオンリート投資法人

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ポートフォリオ詳細

RSC-3

イオンモール水戸内原

  • イオンモール水戸内原1
  • イオンモール水戸内原2
  • イオンモール水戸内原3
  • イオンモール水戸内原4
  • イオンモール水戸内原5
物件番号 RSC-3
物件名称 イオンモール水戸内原 (みとうちはら)
URL http://mitouchihara-aeonmall.com/
所在地 茨城県 水戸市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

3層のモール形態を擁する水戸市で最大のショッピングセンター

●水戸市内西側 JR「内原」駅の東約0.5km、国道50号沿いに位置するモール型RSCであり、2005年11月に開業しました。
●イオンの直営GMSとサブ核をフロアの両端に配し、その間をモールが結ぶ3層のモール形態です。
●テナント構成はイオンを核にスポーツオーソリティやユーズランド(アミューズメント)、TOHOシネマズの大型店の他、ファミリーファッション、服飾雑貨、生活雑貨約70店舗の専門店を配置し、サービス、飲食と合わせて約150のテナントを有する水戸市で最大のショッピングセンターとなっています。店舗面積が5万㎡規模のショッピングセンターは水戸市内に他になく、最も存在感のある施設です。
●2012年12月の増床では、GAP,H&M,ZARAのグローバル企業のファストファッション3テナント(合計約4,000㎡)がそろって1フロアに出店しました。店舗数も約190店舗に増え、全長約330mのモールへと拡大されました。

商圏特性

●商圏距離別人口(国勢調査データ)は5km圏約4.9万人、10km圏約24.7万人です。
●車運転時間距離別人口(国勢調査データ)は、10分圏約1.2万人、20分圏約12.8万人、30分圏約31.9万人で、10km圏の商圏人口を大きく上回っており、かなり広域からの集客が可能となっています。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール水戸内原
所在地 茨城県水戸市内原2丁目1番
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2013年11月22日
取得価格 16,565百万円
土地 敷地面積 (注1) 128,028.01㎡
建物 竣工年月 2005年11月8日
2012年12月5日増築
構造・階数 鉄骨造陸屋根5階建
延床面積 159,997.49㎡
PM会社 イオンディライト株式会社
マスターリース会社 イオンモール株式会社
(注)
(注1) 借地部分である91,977.32㎡を含みます。
(注2)
(注3)
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(注5)
(注6)
(注7)
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(注9)
(注10)

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