イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-1

イオンモール盛岡

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物件番号 RSC-1
物件名称 イオンモール盛岡
URL http://morioka-aeonmall.com/
所在地 岩手県 盛岡市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

イオンの直営GMS(総合スーパー)を中心に約110店舗の専門店が集結

●イオンの直営GMSを中心に約110店舗の専門店が複合されたモール型RSCであり、2003年8月に開業しました。
●核テナントとして、一方の核にイオンの直営GMS、反対側の核の1階にはスポーツオーソリティ、GAP、2階にはプラザカプコン、未来屋書店が入居しています。本物件では、それらの核を両サイドに配した2核1モールのフォーマットを採用しています。
●1フロアのスケールも大きく、開放的な商空間は魅力の一つとなっており、また、駐車場は屋上及び地下階と平面駐車場(一部2階)に設置され、約2,800台の充分なキャパシティを有しています。
●店舗面積は約4.5万㎡と、盛岡市内では百貨店を含め市内最大級の店舗規模をもち、2006年9月に開業したイオンモール盛岡南と商圏を大きく二分しています。
● 2016年3月増床リニューアルオープン。これまで立体駐車場として利用していた2F(約6,000㎡)に23店舗で構成する増床ゾーン「銀河モール」を新設しました。

商圏特性

●商圏距離別人口(国勢調査データ)は3km圏約6.7万人、5km圏約16.2万人、10km圏約32.8万人となっており、本物件は10km圏超の広域集客が可能なポテンシャルをもっています。また、車30分で10km圏超をカバーしており、良好なロケーションであるため、広域集客に必要なアクセスを確保しています。

MAP

関連ニュース

主な物件情報

物件名称 イオンモール盛岡
所在地 岩手県盛岡市前潟四丁目7番1号
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2013年11月22日
取得価格 5,340百万円
土地 敷地面積 (注1) 74,749.90㎡
建物 竣工年月 2003年7月23日
2006年6月22日増築
構造・階数 鉄骨造陸屋根地下1階付3階建
延床面積 98,968.59㎡
PM会社 イオンディライト株式会社
マスターリース会社 イオンモール株式会社
(注)
(注1) 借地部分である48,087.17㎡を含みます。
(注2)
(注3)
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(注5)
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(注9)
(注10)

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