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CSC-3
イオン喜連瓜破ショッピングセンター
物件番号 | CSC-3 |
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物件名称 | イオン喜連瓜破ショッピングセンター |
URL | https://www.aeon.com/store/イオン/イオン喜連瓜破駅前店/ |
所在地 | 大阪府 大阪市 |
タイプ | コミュニティ型ショッピングセンター(CSC) |
物件の特徴
人口集積地の安定した消費需要を掴む、駅至近で好立地のコミュニティ型ショッピングセンター
●「イオン喜連瓜破駅前店」を核テナントとし、40程度の専門店で構成されています。
●1階の生活用品、食品フロアは23時まで営業し、深夜の買い物需要にも対応しています。さらにネットスーパーにも対応し、高齢世帯を含む近隣の生鮮食品需要にも応えています。
●専門店スペースには、飲食、ヘアカット専門店、服飾や雑貨等の他、こども写真館や旅行代理店等、周辺世帯のニーズを捉えたテナント構成となっています。
●修繕費、資本的支出が賃借人負担となるネットリースによる賃貸借を実現しています。
商圏特性
●平野区は大阪市の東南部に位置しており、人口は大阪市24区中第1位、世帯数も同第3位の居住エリアです。
●平野区の学校数・生徒数は共に市内第1位であり、ファミリー層が多いエリアです。
●大阪市営地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅から「東梅田」駅まで電車で約25分と大阪市中心部へもアクセス良好です。
●周辺は府営、市営の団地が多く立地する住宅エリア。本物件を中心に商店街が形成されており、生活機能が集中する拠点性を有するショッピングセンターです。
MAP
関連ニュース
主な物件情報
物件名称 | イオン喜連瓜破ショッピングセンター | |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破二丁目1 番13 号 | |
特定資産の種類 | 信託受益権 | |
取得年月日 | 2017年9月19日 | |
取得価格 | 4,394百万円 | |
土地 | 敷地面積 | 15,982.14㎡ |
建物 | 竣工年月 | 2005年11月21日 |
構造・階数 | 鉄骨造陸屋根4 階建 | |
延床面積 | 27,603.46 ㎡ | |
PM会社 | 株式会社ジオ・アカマツ | |
マスターリース会社 | イオンリテール株式会社 |