イオンリート投資法人

証券コード:3292

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ポートフォリオ詳細

RSC-20

イオンモール四日市北

  • イオンモール四日市北1
  • イオンモール四日市北2
  • イオンモール四日市北3
  • イオンモール四日市北4
物件番号 RSC-20
物件名称 イオンモール四日市北
URL http://www.aeon.jp/sc/yokkaichikita/
所在地 三重県 四日市市
タイプ リージョナル型ショッピングセンター(RSC)

物件の特徴

イオン発祥の地に根付く地域一番店

●地域一番店の食品スーパーを擁する「イオン四日市北店」を核に、「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」等、約60の専門店で構成されています。
●2011年のリニューアルでは新規テナントを誘致し、また、2017年のリニューアルではフードコート等を充実させ、競争力を強化しています。
●隣接地にはアヤハディオが大型ホームセンター「ディオワールド」(ホームセンター、ガーデンセンター及びオートセンター)を併設しており、顧客回遊による相乗効果を発揮しています。
●本物件の敷地内には、文化庁の登録有形文化財に指定されているレンガ棟があり、フィットネスクラブ「カーブス」や、保育所「キンダーガルテン」といった滞在型テナント等が入居しています。

商圏特性

●イオン発祥の地であり、県内最大の人口を擁する四日市市に所在しています。
●県内の主要道路である国道1号及び国道23号(名四国道)に近接しており、周辺市町村の人口集積エリアからの需要の吸引が期待できます。
●周辺はマンション開発が進んだエリアで、若いファミリー世帯が多く居住しています。
●JR関西本線富田駅にも近接(徒歩1分)しています。

MAP

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主な物件情報

物件名称 イオンモール四日市北
所在地 (注1) 三重県四日市市富州原町2番40号
特定資産の種類 信託受益権
取得年月日 2015年2月18日
取得価格 2,210百万円
土地 敷地面積 (注1) 83,994.09㎡
建物 竣工年月(注2) ①2001年1月23日
②不明
構造・階数 (注2) ①鉄骨造陸屋根4階建
②れんが・鉄骨造かわら・合金メッキ鋼板ぶき平家建
延床面積(注2) ①39,821.19㎡
②1,101.69㎡
PM会社 株式会社ジオ・アカマツ
マスターリース会社 イオンリテール株式会社
(注)
(注1) 借地権の対象は所在地の土地の一部であり、敷地面積は当該一部の面積を記載しています。
(注2) 複数の建物が存在するため、番号を付してそれぞれの情報を記載しています。本物件の敷地上には2棟の建物が存在し、そのうちの1棟(建物①)には、附属建物として、2棟の店舗(251.51㎡、252.00㎡)と倉庫(20.94㎡)があります。これらの面積は、上記の延床面積に含まれていません。
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)
(注8)
(注9)
(注10)

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